Service für Vermieter
Seit 2003 beraten und unterstützen wir Eigentümer und Hausverwaltungen in Leipzig bei der Suche nach neuen Mietern. Ob Gewerbe, Mietwohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, ein Zimmer oder möblierter Wohnraum – gern unterstützen wir Sie in allen Belangen der Vermietung.
- Führender Immobilienmakler im Großraum Leipzig
- Jahrzehntelange Erfahrung
- Persönliche & professionelle Betreuung aus einer Hand
Vertrauen Sie auf Qualität
Ihre Vorteile bei accept
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder suchen einen geeigneten Nachmieter? Mit unserer professionellen Mieterauswahl finden Sie schnell und sicher die perfekten Mieter für Ihre Immobilie. Wir übernehmen die Bonitätsprüfung, Vorauswahl und Vertragsabwicklung – effizient, sicher und unkompliziert. Jetzt Kontakt aufnehmen und sorgenfrei vermieten!
Jetzt schnell & kostenlos anfragen
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- Jahrzehntelange Erfahrung
- Große Auswahl an Häusern, Wohnungen & Immobilien in und um Leipzig
- Umfassende & hochwertige Betreuung aus einer Hand
Was unsere
Kunden sagen
Immobilie vermieten als Eigentümer
Als lokaler Partner mit langjähriger Markterfahrung übernehmen wir für Sie den gesamten Vermietungsprozess – von der Aufbereitung der Objektunterlagen über die Vermarktung und Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung sowie Abnahmen und Übergaben.
Profitieren Sie von unserer professionellen und effizienten Betreuung und vermieten Sie Ihre Immobilie sorgenfrei. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot!
Service für
Immobilienvermieter
- Präsentation und Aufbereitung der Immobilie
- Erstellung von informativen Exposés und Grundrissen
- Professionelle Fotografie und Drohnenaufnahmen
- Vermarktung über bekannte Immobilienportale und relevante Social-Media-Kanäle
- Planung und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung der Bonität der Interessenten
- Service rund um Mietverträge
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Professionelle Übergabe des Mietobjekts, einschließlich Übergabeprotokoll
Ausgezeichnete Qualität
Zertifizierter Immobilienmakler
Die DIN EN 15733 ist eine wichtige Norm, die klare Anforderungen an die Dienstleistungen von Immobilienmaklern stellt. Sie definiert detailliert die fachliche Qualifikation und regelt die Tätigkeiten von Maklern, um höchste Qualitätsstandards in der Immobilienbranche zu gewährleisten.
ImmoScout24 Gold-Partner
Als Gold-Partner von ImmoScout24 sorgen wir für maximale Sichtbarkeit und eine erstklassige Platzierung von Immobilienangeboten. Durch den Einsatz innovativer Tools ermöglichen wir eine noch effizientere Vermarktung und erzielen mehr Reichweite, mehr Anfragen und damit mehr Erfolg. Mit unserer langjährigen Erfahrung und den leistungsstärksten Produkten von ImmoScout24 erzielen wir herausragende Ergebnisse.
Capital: Top-Makler Leipzig
Der Capital Makler Kompass verleiht das Fünf-Sterne-Siegel an Immobilienmakler, die sich durch herausragende Qualität und Professionalität auszeichnen. Diese renommierte Auszeichnung basiert auf einer umfassenden Bewertung von Fachkompetenz, Kundenservice und Marktkenntnis und wird in Zusammenarbeit mit dem IIB Institut und brookmedia Management jährlich durchgeführt.
Häufig gestellte Fragen
Von A – bis Z
01 Welche Kosten entstehen bei der Beauftragung eines Maklers?
Bei der Beauftragung eines Maklers zur Vermietung einer Immobilie gelten in Deutschland klare gesetzliche Vorgaben, insbesondere seit Einführung des Bestellerprinzips im Jahr 2015. Dieses Prinzip besagt, dass die Person, die den Makler beauftragt, auch für die anfallenden Kosten aufkommt. In der Regel ist dies der Vermieter, der einen Makler hinzuzieht, um passende Mieter zu finden. Bei einer Beauftragung durch uns fallen Kosten in Höhe von zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an. Für die Vermittlung mehrerer Einheiten oder Großprojekte erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!
02 Welche Miete kann ich für meine Wohnung verlangen?
Die Miethöhe Ihrer Wohnung hängt von mehreren wesentlichen Faktoren ab: Lage, Größe und Ausstattung sind hierbei besonders ausschlaggebend. Wohnungen in zentralen oder beliebten Stadtteilen erzielen in der Regel höhere Mieten, ebenso wie großzügige oder modern ausgestattete Objekte. Zudem wird die Mietpreisgestaltung maßgeblich durch das Verhältnis von Angebot und Nachfrage beeinflusst.
Für eine faire und marktgerechte Mietfestsetzung empfiehlt sich ein Blick in den Mietspiegel Ihrer Stadt. Dieser bietet Ihnen eine Übersicht zur ortsüblichen Vergleichsmiete und unterstützt Sie bei der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, wie der Mietpreisbremse. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um sicherzustellen, dass alle geltenden Vorschriften, insbesondere die aktuell in Leipzig gültige Mietpreisbremse, eingehalten werden.
Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne umfassend!
03 Wie lange dauert es in der Regel einen Mieter zu finden?
Die Dauer, um einen passenden Mieter zu finden, variiert je nach Lage, Mietpreis und Zustand der Immobilie. In der Regel dauert es jedoch zwischen 2 und 8 Wochen. Gut vermarktete, gepflegte Wohnungen in gefragten Lagen werden meist schneller vermietet, während überhöhte Mieten oder schlechter Zustand die Suche verlängern können. Dank unserer umfassenden Erfahrung und Expertise finden wir zügig geeignete Mieter – oft sogar nahtlos durch eine Anschlussvermietung, sodass Leerstand für Sie vermieden wird.
04 Wie gehen Sie bei der Auswahl eines geeigneten Mieters vor?
Wir verfolgen einen strukturierten Prozess, um passende Mieter für Immobilien zu finden und die Ansprüche des Vermieters optimal zu erfüllen. Zu Beginn ermöglichen wir eine Besichtigung, um potenzielle Mieter persönlich kennenzulernen und zu beurteilen, ob sie zur Zielgruppe des Vermieters passen. Anschließend holen wir eine Selbstauskunft ein, die wesentliche Informationen wie Beschäftigungsstatus, Einkommen und relevante persönliche Angaben umfasst. Ergänzend führen wir eine Bonitätsprüfung durch, mittels einer SCHUFA-Auskunft, um die Kreditwürdigkeit des Interessenten zu ermitteln.
Zur weiteren Absicherung fordern wir Einkommensnachweise an und bitten um eine Vorvermieterbescheinigung, um die Zuverlässigkeit des Bewerbers hinsichtlich der pünktlichen Mietzahlungen zu bestätigen. Die gesammelten Informationen gleichen wir dann sorgfältig mit den Anforderungen des Vermieters ab, der möglicherweise spezifische Präferenzen für das Mieterprofil vorgibt.
Abschließend geben wir eine Empfehlung ab, wobei die finale Entscheidung stets beim Vermieter liegt. So stellen wir sicher, dass wir einen geeigneten und verlässlichen Mieter finden, der den finanziellen und persönlichen Anforderungen entspricht. Alle Daten und Unterlagen werden dem Vermieter in DSGVO-konformer, verschlüsselter Form übermittelt.
