Eigentumswohnung im beliebten Waldstrassenviertel

Eigentumswohnung im beliebten Waldstrassenviertel

Beschreibung

Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Waldstraßenviertel

In einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Waldstraßenviertels erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 139 m²) im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus. Hohe Stuckdecken, elegante Flügeltüren und edles Parkett verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente und unterstreichen den historischen Charme.

Das helle, weitläufige Wohnzimmer begeistert mit einem dekorativen Erker und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und hat direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonausgang.

Zwei stilvolle Bäder – eines mit Tageslicht, Wanne und Dusche, das andere als modernes Gäste-Bad mit Dusche – sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage und macht diese Traumwohnung noch attraktiver.

Wohnungen

Objekt-Nr.StatusEtageZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
OFFEN04139 m²599.000,00 €Grundriss

Ausstattung

  • Altbau
  • 4 Zimmer
  • Ca. 139,41 m²
  • Großer Balkon
  • Parkett (Fischgrät)
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Erker
  • Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
  • Gäste-Bad mit Dusche
  • Große Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug (hält direkt in der Wohnung)
  • Kellerabteil

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Lage

Nördlich der Leipziger City liegt das idyllische Gohlis-Mitte, ein Viertel, das durch seine stilvollen Gründerzeitbauten und grünen Alleen besticht. Es hat sich zu einem beliebten Wohnort für junge Familien entwickelt, die die Nähe zur geschäftigen Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.

Das Quartier verzaubert mit prächtigen historischen Villen und kunstvollen Jugendstilfassaden. Im Osten lädt der weitläufige Arthur-Bretschneider-Park zu entspannenden Spaziergängen ein. Nach einem Bummel durch die grüne Oase empfiehlt sich ein Besuch im berühmten Schaarschmidts Restaurant, das für seine rustikale sächsische Küche weithin geschätzt wird.

Gohlis-Mitte vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität, ergänzt durch das historische Gohliser Schlösschen und die lebhafte Georg-Schumann-Straße. Hier trifft modernes Stadtleben auf harmonische Ruhe und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Freizeit und Erholung.

Häufig gestellte Fragen

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Marcus Albrecht
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